Petit Manoir XVI° rénové sur 1ha de terrain bocager

Ref : 2030

A 25 mn au sud de Rennes, petit manoir XVIème orienté au Sud, sans modification architecturale.

Entièrement rénové dans les années 2000. 220m² loi Carrez. 8 pièces dont salon et grande chambre traversantes.

Rez-de-chaussée : entrée indépendante, grand salon, salle à manger avec coin cuisine, arrière-cuisine-buanderie. WC. Chaufferie.

Entre-sol : salle d’eau et salle de bains. WC.

1er étage : 3 chambres et un bureau.

2ème étage sous toit : 2 chambres d’enfants commandées. Grand palier bureau-bibliothèque.

Beaux éléments d’origine (escalier à vis, poutraison croisée, grandes cheminées en pierre, encadrements de portes, niches-vaisseliers en pierre dans les murs) et matériaux de rénovation de qualité (sols en pierre de Bourgogne au rez-de-chaussée, parquets en chêne massif).

Chaudière fioul Chappée. Chauffage au sol au rez-de-chaussée. Radiateurs en fonte au 1er.

2 dépendances en pierre (120 m² et 30 m²) et un garage-grange ouvert.

Puits. Four.

Assainissement autonome.

1ha de terrain bocager. Dans un hameau paisible, sur une crête.

Agréable propriété à 10 mn de la 4 voies Rennes-Nantes. Pour les amateurs de qualité architecturale, d’authenticité, du calme et du panorama de la campagne.

Surface : 220 m²
Surface terrain : 1ha

 

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